

פירוק שיתוף בדירה
אחד המהלכים הטעונים ביותר בין בני זוג בעת "הפרדת כוחות" הוא פירוק השיתוף בדירת המגורים המשפחתית.
מחפשים עורך דין נדל"ן ומקרקעין? משרדי מלווה עסקאות נדל"ן מגוונות. בין היתר, משרדי מטפל בעסקאות מכר ורכישת דירות, העברת ורישום זכויות במקרקעין, תמ"א 38, פינוי בינוי, רישום בתים משותפים, ייצוג קבלנים, ליטיגציה בתחום המקרקעין ועוד. משרדי ינהל עבורכם משא ומתן, יעביר דיווח הולם לרשויות המס וידאג לרישום מלוא זכויותיכם.
משרדי מקפיד על מתן שירות אישי, הגון ומקצועי לכל לקוח, ללא קשר למורכבות התיק. אני רואה בשביעות רצון הלקוח הצלחה של משרדי ופועל בהתאם להשגת התוצאות הטובות ביותר עבורו.
אחד המהלכים הטעונים ביותר בין בני זוג בעת "הפרדת כוחות" הוא פירוק השיתוף בדירת המגורים המשפחתית.
חג הפסח כבר בפתח, וכמידי שנה, לקראת שיאי עונת הנדל"ן, נשאלת השאלה שעולה לא אחת ומעסיקה
בדיני הקניין הישראליים ישנם שני סוגי זכויות – זכויות קנייניות וזכויות אובליגטוריות/חוזיות במאמר זה נדון בסוגי
ביום 1.1.19 נכנס לתוקף החוק החדש לצמצום השימוש במזומן. החוק הזה אמנם תקף לגבי כל עסקה
כפי שפורסם כבר במספר מקומות בעת האחרונה נראה, כי שר האוצר משה כחלון ושר הכלכלה והתעשייה
מרביתנו פוגשים את ענייני הנדל"ן מספר פעמים לאורך חיינו, ולא תמיד החוויה שלנו מהם היא חוויה
כל מה שתצטרכו לדעת על רכישת דירה מכונס נכסים למרות שרכישת דירה מכונס נכסים נראית עסקה
שותפות במקרקעין אינה נחשבת לסוגייה פשוטה, ועל מנת להתמודד מולה הרי שיש צורך לבחון היבטים משפטיים.
גם אם אתם מנוסים היטב בהשקעות מסוג השקעות נדל"ן, סביר מאד כי אתם לא רוכשים דירה
במידה רבה, אין עוד רכישה שדומה לרכישה של נדל"ן. מדובר על עסקאות המבוססות על סכומי כסף
הרגע בו מצאתם דיירים לנכס ההשקעה שלכם הוא רגע משמח מאד: כניסתם של הדיירים למעשה מסמלת
מחבר: און איל ינקו, עו"ד ומגשר א. כללי: עסקת נדל"ן הינה עסקה מורכבת, אשר מתנהלת
על מנת לנקוט בפעולות הקשורות ברכוש המשותף יש צורך לערב את ועד הבית אשר הינו ממונה על עניינים אלו.
קיימת אפשרות שהדיירים יטענו שהדבר פוגע להם בפרטיות אך יהיה עליהם להוכיח כי אכן מדובר במרחב פרטי.
בפועל קיימים מקרים רבים כאלה במיוחד בתל אביב אך הדבר איננו חוקי, נוגד את היעוד המקורי של הנכס ועלול להוביל לנקיטת הליכים כנגד בעל הדירה אשר יגררו דרישה לפינוי השוכר, אף במהלך תקופת השכירות.
לא ניתן לחייבו לפנות, אך ניתן פעול כנגדם באמצעים אחרים ו/או לבקש מבעל הדירה להפעיל כנגדם סנקציות ככל וכאלה קיימות בהסכם ביניהם.
טלפון: 072-394-5434
פקס: 077-4448204
בית סילבר רח' אבא הלל 7
רמת גן (קומה 14)