


עורך דין מכירת דירה
ברצונכם למכור דירה אשר בבעלותכם? כחלק בלתי נפרד מהליך המכירה עליכם לקחת בחשבון מספר דברים חשובים
מחפשים עורך דין נדל”ן ומקרקעין? משרדי מלווה עסקאות נדל”ן מגוונות. בין היתר, משרדי מטפל בעסקאות מכר ורכישת דירות, העברת ורישום זכויות במקרקעין, תמ”א 38, פינוי בינוי, רישום בתים משותפים, ייצוג קבלנים, ליטיגציה בתחום המקרקעין ועוד. משרדי ינהל עבורכם משא ומתן, יעביר דיווח הולם לרשויות המס וידאג לרישום מלוא זכויותיכם.
משרדי מקפיד על מתן שירות אישי, הגון ומקצועי לכל לקוח, ללא קשר למורכבות התיק. אני רואה בשביעות רצון הלקוח הצלחה של משרדי ופועל בהתאם להשגת התוצאות הטובות ביותר עבורו.



ברצונכם למכור דירה אשר בבעלותכם? כחלק בלתי נפרד מהליך המכירה עליכם לקחת בחשבון מספר דברים חשובים


משרדנו עוסק בעיקר בתחום הנדל”ן. עו”ד און איל ינקו הינו עו”ד נדל”ן מוכר בעל ניסיון רב


סקירה של חוק השכירות והשאילה (תיקון) התשע”ז – 2017 מחבר: און איל ינקו, עו”ד נדל”ן חוק


כללי: הסכם שכירות של דירה, הינו הסכם פשוט לכאורה, אך במרבית המקרים הבעלים של הדירה אשר


לצורך בניית נכס נדל”ן/מקרקעין ו/או תוספת בניה לנכס כאמור, ראשית יש לקבל היתר לבנייה מאת הועדה


מחבר: עו”ד און איל ינקו אין ספק שמקצוע התיווך אינו מקצוע קל, כאשר לעיתים מדובר בעבודה


ככל והנכם מתכוונים לרכוש מגרש לצורך השקעה או לצורך בניה עצמית, עליכם לבצע מספר רב של


במציאות של חיינו, בה רובנו חיים בסמוך לשכנים, לרבות מאחר שהמגורים בבניינים משותפים הינם צורת המגורים



שוקלים לקנות דירה או כל נכס נדל”ן אחר? רכישת דירה היא אחת מההחלטות הגדולות והמשמעותיות שיעשה


האם הדירה בנויה בהתאם לתקנים הנדרשים, או שיש בה ליקויים וכשלים שונים? פנו אל עורך דין


הסכם שכירות הם חוזים אשר נחתמים בין אדם שהוא בעלים של דירה, לבין אדם אשר מעוניין


מהי עסקת קומבינציה? עסקת קומבינציה למעשה מהווה עסקת חליפין. עסקת חליפין שעורך בעל נכס עם קבלן בנייה,
על מנת לנקוט בפעולות הקשורות ברכוש המשותף יש צורך לערב את ועד הבית אשר הינו ממונה על עניינים אלו.
קיימת אפשרות שהדיירים יטענו שהדבר פוגע להם בפרטיות אך יהיה עליהם להוכיח כי אכן מדובר במרחב פרטי.
בפועל קיימים מקרים רבים כאלה במיוחד בתל אביב אך הדבר איננו חוקי, נוגד את היעוד המקורי של הנכס ועלול להוביל לנקיטת הליכים כנגד בעל הדירה אשר יגררו דרישה לפינוי השוכר, אף במהלך תקופת השכירות.
לא ניתן לחייבו לפנות, אך ניתן פעול כנגדם באמצעים אחרים ו/או לבקש מבעל הדירה להפעיל כנגדם סנקציות ככל וכאלה קיימות בהסכם ביניהם.






טלפון: 03-6888829 | 054-5968866
פקס: 077-4448204
בית סילבר רח’ אבא הלל 7
רמת גן (קומה 14)