מס רכישה: מתי רואים בני זוג כרוכש אחד?
ידוע שכאשר חושבים על רכישת דירה ועל ההוצאות הנלוות לכך צריך לקחת בחשבון גם את גובה
פורטל דיני מקרקעין
עורך דין נדל"ן ומקרקעין
מחפשים עורך דין נדל”ן ומקרקעין? משרדי מלווה עסקאות נדל”ן מגוונות. בין היתר, משרדי מטפל בעסקאות מכר ורכישת דירות, העברת ורישום זכויות במקרקעין, תמ”א 38, פינוי בינוי, רישום בתים משותפים, ייצוג קבלנים, ליטיגציה בתחום המקרקעין ועוד. משרדי ינהל עבורכם משא ומתן, יעביר דיווח הולם לרשויות המס וידאג לרישום מלוא זכויותיכם.
משרדי מקפיד על מתן שירות אישי, הגון ומקצועי לכל לקוח, ללא קשר למורכבות התיק. אני רואה בשביעות רצון הלקוח הצלחה של משרדי ופועל בהתאם להשגת התוצאות הטובות ביותר עבורו.
מאמרים מובילים בתחום המקרקעין שנכתבו ע"י משרדנו
קרא עוד »
פינוי בינוי או בינוי פינוי – מה עדיף?
יוזמות ממשלתיות להתחדשות עירונית החלו בישראל עוד בשנות השישים של המאה הקודמת. במאה הנוכחית הכרנו בעיקר
תמ”א 38 עוד לא תמה
השמועות והדיבורים על ביטולה המתקרב של תמ”א 38 הביאו את שר האוצר משה כחלון לקיים דיון
ביטול תמ”א 38 ומעבר לפינוי בינוי
מנהל התכנון יצא בהכרזה כי הוא ממליץ לבטל את הפרויקטים מסוג תמ”א החל משנת 2020 וזאת
המדריך המלא לרישום בית משותף
על פי החוק כיום, מתאפשר רישום של בית משותף, כאשר כל דירה מהווה יחידה בפני עצמה
הגשת תביעות אצל המפקחת על רישום המקרקעין
במקרים בהם נוצר נזק לדירה כתוצאה מגורם חיצוני וקיימת מחלוקת עם השכנים באשר למקורו ולאופן הטיפול
פירוק שיתוף בדירה
אחד המהלכים הטעונים ביותר בין בני זוג בעת “הפרדת כוחות” הוא פירוק השיתוף בדירת המגורים המשפחתית.
מה עדיף לקנות – דירה חדשה מקבלן או דירת יד שניה?
חג הפסח כבר בפתח, וכמידי שנה, לקראת שיאי עונת הנדל”ן, נשאלת השאלה שעולה לא אחת ומעסיקה
סוגי זכויות קנייניות וההבדל בינן לבין זכויות חוזיות
בדיני הקניין הישראליים ישנם שני סוגי זכויות – זכויות קנייניות וזכויות אובליגטוריות/חוזיות במאמר זה נדון בסוגי
כיצד ישפיע החוק לצמצום השימוש במזומן, על עסקאות נדל”ן?
ביום 1.1.19 נכנס לתוקף החוק החדש לצמצום השימוש במזומן. החוק הזה אמנם תקף לגבי כל עסקה
כיצד עלולה להשפיע התוכנית החדשה של 90% משכנתא על מחירי הדירות ועל ענף הבנייה
כפי שפורסם כבר במספר מקומות בעת האחרונה נראה, כי שר האוצר משה כחלון ושר הכלכלה והתעשייה
עורך דין המייצג בתביעות בתחום הנדל”ן והמקרקעין
מרביתנו פוגשים את ענייני הנדל”ן מספר פעמים לאורך חיינו, ולא תמיד החוויה שלנו מהם היא חוויה
שאלות נפוצות בדיני מקרקעין
על מנת לנקוט בפעולות הקשורות ברכוש המשותף יש צורך לערב את ועד הבית אשר הינו ממונה על עניינים אלו.
קיימת אפשרות שהדיירים יטענו שהדבר פוגע להם בפרטיות אך יהיה עליהם להוכיח כי אכן מדובר במרחב פרטי.
בפועל קיימים מקרים רבים כאלה במיוחד בתל אביב אך הדבר איננו חוקי, נוגד את היעוד המקורי של הנכס ועלול להוביל לנקיטת הליכים כנגד בעל הדירה אשר יגררו דרישה לפינוי השוכר, אף במהלך תקופת השכירות.
לא ניתן לחייבו לפנות, אך ניתן פעול כנגדם באמצעים אחרים ו/או לבקש מבעל הדירה להפעיל כנגדם סנקציות ככל וכאלה קיימות בהסכם ביניהם.
קישורים שימושיים לדיני מקרקעין
