

עסקת מתנה או התחמקות מתשלום מיסים?
חוק המקרקעין מאפשר לבני משפחה להעביר ביניהם ללא תמורה (עסקת מתנה) נכס מתוך רצון אמיתי להעביר
מחפשים עורך דין נדל”ן ומקרקעין? משרדי מלווה עסקאות נדל”ן מגוונות. בין היתר, משרדי מטפל בעסקאות מכר ורכישת דירות, העברת ורישום זכויות במקרקעין, תמ”א 38, פינוי בינוי, רישום בתים משותפים, ייצוג קבלנים, ליטיגציה בתחום המקרקעין ועוד. משרדי ינהל עבורכם משא ומתן, יעביר דיווח הולם לרשויות המס וידאג לרישום מלוא זכויותיכם.
משרדי מקפיד על מתן שירות אישי, הגון ומקצועי לכל לקוח, ללא קשר למורכבות התיק. אני רואה בשביעות רצון הלקוח הצלחה של משרדי ופועל בהתאם להשגת התוצאות הטובות ביותר עבורו.
חוק המקרקעין מאפשר לבני משפחה להעביר ביניהם ללא תמורה (עסקת מתנה) נכס מתוך רצון אמיתי להעביר
מבוא עסקה לרכישת דירה היא העסקה היקרה והמשמעותית ביותר שעושה אדם במהלך חייו ועל כן, להסכמי
מהי קבוצת רכישה, ממה צריך להיזהר, מה חשוב לבדוק ועוד. אם אתם מתעניינים לרכוש דירה באמצעות
“והיה כי תבוא אל הארץ אשר ה אלוהם נותן לך נחלה וירשת וישבת בה” ספר דברים
רוכשים ומשקיעים בנדל”ן, כמו גם משכירים ושוכרים רבים, פנו אליי בימים האחרונים עקב אי הוודאות שנוצרה
ככלל, ניתן לומר כי מכירתו של כל נכס מקרקעין המחובר לקרקע בחיבור של קבע, מחייבת במס
מדוע כדאי לפנות למשרד עו”ד המתמחה בעסקאות נדל”ן בעת ביצוע עסקת רכישה של נכס מסחרי? אנחנו
לא אחת אנו קוראים על תכניות בנייה ופיתוח בשכונת מגורינו, או בכל אזור בארץ שנמצא בתחום
ידוע שכאשר חושבים על רכישת דירה ועל ההוצאות הנלוות לכך צריך לקחת בחשבון גם את גובה
על פי החוק כיום, מתאפשר רישום של בית משותף, כאשר כל דירה מהווה יחידה בפני עצמה
במקרים בהם נוצר נזק לדירה כתוצאה מגורם חיצוני וקיימת מחלוקת עם השכנים באשר למקורו ולאופן הטיפול
אחד המהלכים הטעונים ביותר בין בני זוג בעת “הפרדת כוחות” הוא פירוק השיתוף בדירת המגורים המשפחתית.
על מנת לנקוט בפעולות הקשורות ברכוש המשותף יש צורך לערב את ועד הבית אשר הינו ממונה על עניינים אלו.
קיימת אפשרות שהדיירים יטענו שהדבר פוגע להם בפרטיות אך יהיה עליהם להוכיח כי אכן מדובר במרחב פרטי.
בפועל קיימים מקרים רבים כאלה במיוחד בתל אביב אך הדבר איננו חוקי, נוגד את היעוד המקורי של הנכס ועלול להוביל לנקיטת הליכים כנגד בעל הדירה אשר יגררו דרישה לפינוי השוכר, אף במהלך תקופת השכירות.
לא ניתן לחייבו לפנות, אך ניתן פעול כנגדם באמצעים אחרים ו/או לבקש מבעל הדירה להפעיל כנגדם סנקציות ככל וכאלה קיימות בהסכם ביניהם.
טלפון: 03-6888829 | 054-5968866
פקס: 077-4448204
בית סילבר רח’ אבא הלל 7
רמת גן (קומה 14)